Vente appartement 224 800 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

Au sein d'une résidence sécurisée et calme, venez découvrir un grand appartement F5 d'environ 90m², comprenant : entrée et dégagement avec placards, vaste sejour/salon avec balcon bien exposé et vue dégagée sur la Cathédrale, cuisine aménagée avec vue sur un cadre verdoyant, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage collectif et fenêtres PVC double vitrage. Les +++ : Place de parking privative sécurisée / Immeuble équipé d'un ascenseur / Bon DPE classé en D / Prix : 224800euros HAI (honoraires charge vendeur) MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3756 euros.

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Prix de vente : 224 800 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an	Taxe foncière : 1 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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