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Vente appartement 224 000 €
89,03 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 516 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

ROUEN - Secteur St Gervais - Appartement très lumineux de type T4/T5 d'une superficie de plus de 89m², au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Résidence sécurisée, bien entretenue. Vous disposerez d'un appartement composé de : Entrée / Dégagement / Séjour- Salon donnant accès à un Balcon bien exposé / 3 chambres (possibilité 4 si séjour réduit) / salle de bains/ WC indépendant. Les charges comprennent : Chauffage, ascenseur, eau froide, entretien végétation, etc ... . Cave privative boxée et local vélo commun. Le + : Ideal résidence principale ou Colocation 4 chambres / Aucun Vis à vis / Lumineux / Parking privatif sécurisé / Teor au pied avec accès rapide a la fac de droit et université de Mont Saint Aignan. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820 euros. Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2033 - Réf Superimmo : ANVXWS2V8
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 820 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf

89,03 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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