Vente appartement 499 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

Appartement état neuf attique traversant et lumineux à Rumilly Ouest 74150 Situé dans le quartier prisé des Praillats à Rumilly, cet appartement en dernier étage de 89 m² vous séduira par son charme et ses prestations dignes d'une petite maison, sans les contraintes d'entretien. Points forts : Superficie de 89 m² avec 3 chambres, parfait pour une famille. Grand séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Triple exposition offrant une luminosité optimale et un confort toute l'année grâce à la climatisation réversible et au chauffage collectif. Un espace extérieur exceptionnel : Terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Clergeon et la ville, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Confort et praticité : Copropriété sécurisée avec ascenseur, stationnement privatif et stationnement disponible pour vos invités. Proximité des commodités, dans un quartier calme, parfait pour une vie quotidienne agréable. Un confort absolu : Salle de bain avec douche et baignoire, un espace bien-être à domicile ! Venez découvrir ce bien d'exception qui combine confort, luminosité et tranquillité. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Contactez-nous . Copropriété de 95 lots dont 28 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1739639553

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 607 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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