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Vente appartement 319 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rumilly (74150)

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  • 3 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

51 avis
06 89 48 85 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : Appartement T4 Triplex de 90 m² à Rumilly
Situé à la sortie de Rumilly, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement T4 en triplex de 90 m² vous séduira par son agencement atypique et ses matériaux modernes.
Caractéristiques du bien :
• Rez-de-chaussée :
oCuisine équipée ouverte sur un coin repas de 19 m²
oTerrasse de 16 m², exposée Ouest
• 1er étage :
oSéjour lumineux avec accès à la double terrasse de 42 m², avec exposition Est et Ouest, offrant une vue dégagée
oBuanderie et WC
oChambre avec placard aménagé
• 2ème étage :
oDeux chambres dont une avec placard aménagé et dressing de 15 m²
oSalle de bain avec douche et baignoire de 6 m²
Informations complémentaires :
• Box ouvert de 19 m² avec cave fermée
• Petite copropriété avec syndic bénévole
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation d'origine
• Vis-à-vis sur la terrasse Ouest, facilement masquable avec de la végétation
Cet appartement offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement, avec de grands espaces extérieurs et des finitions de qualité. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 259058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 259058 - Réf Superimmo : ANVXX2R6G
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

89 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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