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Description

Idéalement situé dans un secteur prisé tout proche de la cité du Design, du tram et un accès facile au centre ville.
Dans une résidence de standing, découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien car toutes les pièces donnent accès au balcon exposé Sud et Sud Ouest.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour salon et de deux chambres (possibilité de 3 chambres).
Les charges d'immeuble (environ 200€/mois) comprennent le chauffage, l'eau Chaude, et l'entretien de la résidence.
Menuiserie en double vitrage PVC.
Ce bien est vendu avec un garage privatif en sous sol et une cave.
Exclu agence: contactez Maxime BROSSARD AU O6.07.30.32.14

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 2875 - Réf Superimmo : ANVXX443E
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cfm-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

89 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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