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Vente appartement 832 000 €
89,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 9 303 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Immobilière CGIC

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6 avis
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Description

Idéalement situé en hyper-centre à proximité immédiate du RER A vers Paris, de la place du marché, des commerces et écoles. Fort potentiel pour cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit : un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et w.c séparé. Son véritable atout : des combles de la même superficie que l'appartement complètent ce bien ce qui vous offre la possibilité d'ajouter un étage, un plafond cathédrale et/ou une mezzanine. Une cave ainsi qu'un local à vélo privatif complètent le bien À visiter rapidement
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2227-COMPANY36101VEC - Réf Superimmo : ANVXUQZRC
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 9 303 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36101vec/169/ULkPf/baremes_des_honoraires_avril_2024.pdf

89,43 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Siren : 495374803 - N° de carte professionnelle : cCPI78012020000045365
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