Superimmo
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Vente appartement 695 000 €
89,04 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 7 805 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-en-Laye

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce magnifique appartement 4 pièces de 89.04 m² entièrement rénové et décoré par un ARCHITECTE D'INTÉRIEUR. Situé dans une rue paisible du CENTRE-VILLE de Saint-Germain-en-Laye, vous êtes à quelques pas des commerces et à seulement 9 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, vous serez immédiatement séduit par son grand séjour LUMINEUX exposé plein SUD avec son parquet en point de Hongrie et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le bien dispose également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Bien exceptionnel avec une localisation idéale et des matériaux de qualité, le coup de coeur est garanti. A vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! ______________ The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this magnificent 89.04 m² 4-room flat, fully renovated and decorated by an INTERIOR ARCHITECT. Located in a quiet street in the CENTRE-VILLE of Saint-Germain-en-Laye, you are just a short walk from the shops and only 9 minutes' walk from the RER A train station. On the ground floor of a luxury condominium, you will immediately fall under the spell of its large, BRIGHT, SOUTH-facing living room with herringbone parquet flooring and fully fitted and equipped open-plan kitchen. The property also has three bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room, as well as a second shower room. An exceptional property with an ideal location and quality materials, guaranteed to make you fall in love. Come and discover it with Stéphane Plaza Immobilier in St Germain en Laye ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 769e - Réf Superimmo : ANVXXG2JO
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138323.pdf

89,04 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 809198104
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