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Vente appartement 1 890 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
89 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
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- 21 236 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mortimer GILLOT-KHAYATPhilip RICHARDexposé Sud offrant de grands volumes. Dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement 2/3 pièces est actuellement configuré en 2 pièces avec une vaste séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une cuisine de 13m² avec balcon/loggia de 5m² (pouvant être aménagée en 2e chambre), salle d'eau, wc, rangements, vaste chambre donnant aussi sur la terrasse avec une très jolie vue sur le jardin et sur la mer, au calme absolu bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Le bien est vendu avec une cave. Facilité de parking extérieur dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 890 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31700) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011436505 - Réf Superimmo : ANVXVRIZB
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| Prix de vente : 1 890 000 € | Prix au m² : 21 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/bareme.pdf
| 89 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer, sur montagne |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2022.
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Siren : 753067446 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 024 971
06 64 24 83 94
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