A la lucarne de l'immobilier

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Description

Appartement de 89 m² situé dans un cadre idyllique de Saint-Jean-De-Braye à proximité des bois menant à la Charbonnière. Grosse opportunité ! Des travaux (isolation, ravalement, fenêtres et volets roulants, VMC, et réfection toiture) dans cette copropriété sont d'ores et déjà votés et donc à la charge du vendeur, ce qui vous permettra des économies énergétiques conséquentes, et un bâtiment entièrement rénové! Ce bien situé en RDC est composé de 3 chambres, d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour/salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. 2 places de stationnement dont une sécurisée S/Sol complète ce bie Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 800 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2899 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit E, GES: 8, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82683

Publiée le 14/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82683 - Réf Superimmo : ANVXVHB5N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Ouest, Sud
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
InterphoneCopropriété de 800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 1,9%

159 000 €
14 avril 2024
162 000 €
Localisation
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