Vente appartement 252 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Découvrez dès maintenant ce lumineux appartement, vous pourrez poser vos meubles il a été fraichement repeint pour vous accueillir. Situé à seulement 13 minutes de marche de la gare. Idéalement placé à proximité du centre ville, il est niché au sein d'une résidence calme récemment ravalée et sécurisée avec ascenceur. A votre entrée, un vaste espace doté d'un placard vous accueille. La cuisine équipée et fonctionnelle s'accompagne d'une buanderie-cellier attenante. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 41m² et s'ouvre sur un balcon exposé au sud sans vis à vis. En plus de ces commodités, vous trouverez également un WC et une salle d'eau, deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un placard intégré, Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une cave pour le stockage supplémentaire, ainsi que d'un BOX pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à le visiter ! votre futur est ici Appelez notre agence au 01 30 26 00 00 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4430 euros. Laurence SPINAZZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 034 506 - Pontoise.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 430 € / an	Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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