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Description

SAINT-MARCELLIN
Dans une belle résidence sécurisée et au calme, proche de toutes commodités ! Collège et lycée à proximité.
Appartement T4 situé en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 89m² habitable.
En bon état et fonctionnel, il se compose de la façon suivante : une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les deux donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et arboré d'environ 250m².
Dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre et toilettes séparés.
Une cave d'environ 3m² et un garage de 15m². Chauffage gaz (chaudière à condensation récente).
Montant des charges de copropriété : 184€ par mois (eau froide comprise)
Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots. Pas de procédure en cours.
Véronique SECHI, agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 514 600 253.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84053494 - Réf Superimmo : ANVXUPSBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22181/fees_document.pdf?1681460375

89,6 m² (carrez : 89,6) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
10 avril 2024

Baisse de 2,8%

209 000 €
31 janvier 2024
215 000 €
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