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Vente appartement 150 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 685 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Céline Lamauve - iad

Céline Lamauve - iad

06 17 63 11 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Lamauve (06 17 63 11 90) vous propose : Quartier Renaudie - T4 en duplex comme une maison de 89,28 m² avec JARDIN, GARAGE en sus.
Venez découvrir ce bel appartement dans une copropriété de 1987, secteur piéton calme, ayant un jardin privatif de 25 m² avec un cabanon de 3,16 m².
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une entrée avec un grand placard, vous passez par une pièce (bureau/dressing) pour accéder à une chambre de 9,73 m².
A l’étage, vous bénéficierez d’une grande pièce de vie de 39,62 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, une chambre de 10,77 m², une 3ème chambre de 7,75 m², une salle de bain.
Pour votre confort : Chauffage au gaz individuel, Alarme, Fibre
Vous apprécierez :
. Le jardin en ville
•L’entrée indépendante
•La proximité des commerces (Leclerc, Neyrpic …), des écoles, des Universités et des transports en commun (Terminus du Tram D).
•Le calme (secteur piéton, pas de voisin au dessus ni en dessous)
Possibilité d’acquérir un garage de 25 m² en sus à 15.000 €.
Cet appartement avec jardin est une occasion unique à Saint-Martin-d'Hères ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.33 € par mois (soit 1156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lamauve EI (ID 81385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 417612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1623101 - Réf Superimmo : ANVXX1K0M
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Duplex en rez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Alarme
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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