Vente appartement 629 000 €

89,34 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

appartement 3 pièces bords de Marne
Quartier La Varenne saint Hilaire, sur les bords de Marne, proche du centre ville et du RER A, bel appartement de 89 m2. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur la Marne, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave et un grand box avec porte automatisée complètent ce bien. Immeuble de standing avec un magnifique parc à l'arrière, ravalé en 2022, réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5981 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Creteil 477608269.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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