Vente appartement 89 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Memmie (51470)

iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement à Saint-Memmie.
Ce charmant appartement de 89m² situé au 11ème étage d'une résidence de 12 étages offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC, cet espace peut devenir un cocon familial chaleureux.
Entièrement repeint, venez poser vos valises dans ce bien ou laissez libre court à votre créativité pour le transformer en un lieu de vie au gout du jour.
Vous bénéficierez d'une vue imprenable exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec un emplacement proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 194 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.92 € par mois (soit 2375.09 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement EI (ID 68796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 375,09 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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EMMANUEL CLEMENT - IAD

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