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Vente appartement 79 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Memmie (51470)

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  • 888 €/m²
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
Christelle Lemaire - iad

Christelle Lemaire - iad

9 avis
06 87 08 33 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Lemaire (06 87 08 33 62) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T5 à rafraîchir avec balcon à Saint-Memmie
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur et isolation extérieure, cet appartement lumineux et spacieux d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
Avec son grand salon / séjour, sa belle entrée et ses nombreux rangements pratiques, il saura répondre aux besoins de votre famille.
Les atouts de ce bien :
•3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un aménagement mixte (chambre et bureau).
•Une cuisine séparée à aménager et une salle à manger lumineuse.
•Un balcon de 3,8 m² pour profiter de l’extérieur.
•Salle d’eau, WC séparé, espace buanderie et une cave en sous-sol.
Quelques travaux de décoration et de remise à niveau vous permettront de révéler tout le charme de ce bien et d’en faire un espace à votre image.
Avec un DPE classé C, cet appartement offre également une bonne performance énergétique, idéale pour maîtriser vos consommations.
Proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, cet appartement combine tranquillité et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement spacieux, personnalisable et parfaitement situé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lemaire EI (ID 74420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 947598819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1655221 - Réf Superimmo : ANVXXETWG
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1964
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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