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Vente appartement 175 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Adresse (76310)

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  • 1 966 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

APPARTEMENT SITUÉ EN PLEIN COEUR DE SAINTE ADRESSE
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au coeur de Sainte-Adresse, offrant une surface de 89 m².
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé, alliant ainsi confort et intimité. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un large potentiel pour être aménagée selon vos envies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable chez-vous. Une cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement situé, à seulement une minute à pied des arrêts de bus et des commerces, cet appartement bénéficie également de la proximité des services essentiels. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Le véritable atout : la mer à seulement 200 mètres !
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2093-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXWVBOA
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mcimmo76/1245/sqv40/grille_honoraires_de_lagence_10_2024.docx_1.pdf

89 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/4Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an
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