Bruno BLANCHARD - 3G Immo

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Description

Exclusivité - Bel environnement campagne pour cet appartement situé au calme dans le secteur de Baleone. Au sein d'une résidence récente, ce F4 duplex dispose d'une surface au sol de 89m2 (78m2 Carrez) et est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il comprend à l'étage principal: séjour / cuisine de plus de 32 m2, une terrasse fermée en loggia avec grenier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Au R+1: deux chambres, une salle d'eau avec WC. Bon état général, climatisation réversible dans chaque pièce. Deux places de parking numérotées. Résidence fermée par barrière à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, gare, commerces). Faibles charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD Inscrit au RSAC d'AJACCIO 528 415 417, Tel : 06 49 37 86 52, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196599BB-1462412634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 19659 - Réf Superimmo : ANVXX06YF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
2 Parkings2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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