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iad France - Hafida Mechmache (07 69 48 18 73) vous propose : À vendre sur Sartrouville le plateau : Bel appartement de type F4, 89 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et arborée, il est sans vis à vis. Il bénéficie de beaucoup de rangements et d'un double cagibi. Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et de la future gare du Tramway T2, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses espaces généreux et sa situation privilégiée, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hafida Mechmache EI (ID 74364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1603743 - Réf Superimmo : ANVXWPJDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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