Vente appartement 286 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Sathonay-Camp (69580)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - Idéal Investissement
Situé à Sathonay-Camp, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2008, il bénéficie d'une surface généreuse de 89m², idéale pour un investissement locatif. L'appartement étant d'ailleurs vendu loué.
L'appartement est en très bon état général, offrant un espace lumineux et fonctionnel. Le bien dispose de deux coin nuit , et offre de vastes pièces de vie modulables selon vos besoins. La cuisine, est équipée et ouverte sur le salon.
Dans une résidence récente, cet appartement dispose d'un garage double en supplément. Proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Sa localisation est un véritable atout.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance lumineuse et contemporaine. Un véritable coup de cOEur en devenir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ALEXIA SANCHEZ - IAD

27 avis clients

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