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Description

SETE: Au coeur de l'Avenue Victor Hugo, Situé au 2éme étage avec ascenseur, Appartement T3 89.74 m² loi carrez
Comprenant: Cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour de 35.71 m² donnant sur la terrasse de 7.84 m², 2 suites parentales dont 1 de 20.97 m² avec baignoire et dressing, 1 WC indépendant, 1 buanderie.
Adoucisseur d'eau
Grenier de 5.17 m²
Copropriété sécurisée, calme et entretenue
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble
Proche écoles et commerces
Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33
Email:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534819628

Publiée le 17/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 544-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUW9KM
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/20219/LE5ll/bareme_agence_.pdf

89,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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