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Vente appartement 499 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 607 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: au sol, central
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Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT TERRASSE de 3/4 PIÈCES avec cheminée, cave et parking. Venez découvrir cet agréable 4 pièces plein sud de 89,03 m² Carrez localisé à SEVRES (92310). Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur et digicode. Il dispose d'un triple séjour, de deux chambres (possible de recréer la 3e chambre ) , d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il nécessite d'être rafraîchi . Profitez de l'espace extérieur, une TERRASSE en U de 57,91 m² avec une triple exposition (Sud , Ouest, Est). Une CAVE lui est associée ainsi qu'un PARKING sécurisé. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, les alentours sont bien desservis. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a aussi le tram à 15 minutes ainsi que le métro à 18 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma S E L Sèvres Espace Loisirs de même que sur une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries sont accessibles. En somme, vous êtes en centre-ville avec toutes ses commodités. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 740 € soit 311 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude collective. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 329

Publiée le 21/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : WHOP-2S3-ZYX - Réf Superimmo : ANVXUBRWB
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

23 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 250 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4745/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif: au sol, central1 salle de bain
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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Infos légales : 81934007600010
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