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Vente appartement 479 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Suresnes (92150)

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  • 5 382 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

48 avis
06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : SECTEUR TRES RECHERCHE « Carnot – Centre-ville », dans une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement spacieux et lumineux en duplex comprenant :
Un séjour donnant sur sa cuisine aménagée et équipée,
Une suite parentale avec sa salle d’eau attenante avec douche de style italienne
WC séparés, un grand placard aménagé et un bel espace de rangement au niveau du palier.
Au deuxième niveau :
Vous découvrez plusieurs espaces de rangements
Deux chambres
Une salle de bain
WC séparés avec lave-main
Idéalement situé proche de toutes les commodités (commerces, marché bi-hebdomadaire, crèches, écoles, collèges et lycées), d’un réseau important de transports en communs (tramway T2, lignes L et U menant rapidement à La Défense et à Paris Saint Lazare, plusieurs lignes de bus
Tout en habitant un quartier central et animé (Cinéma, restaurants, Médiathèque), vous apprécierez aussi la proximité avec la nature, l'île de Puteaux et le Bois de Boulogne sont à portée de main.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568149 - Réf Superimmo : ANVXW939R
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 5 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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