Vente appartement 650 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
- 7 303 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Romain ROUGET - OPTIMHOME
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A seulement 7mn du tram T2 Belvédère, dans une résidence calme et verdoyante, appartement 4 PIECES spacieux et lumineux, au 1er étage avec ascenseur, proposant : une entrée, un double séjour de 37m² donnant accès à un grand BALCON sur verdure, une belle cuisine aménagée et équipée. Puis un espace nuit séparé avec : 2 grandes chambres, un WC, une salle de douche et une salle de bains. Possibilité de rétablir facilement la 3ème chambre.
L'appartement est en parfait état, il vous propose également une CAVE et une place PARKING en sous-sol.
Idéalement situé proche de toutes les commodités (commerces, marché, crèches, écoles,...), et au cœur d'un réseau important de transports pour rejoindre Paris ou La Défense (tramway T2 Belvédère, Gare Suresnes Mont Valérien et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence)
Tout en habitant un quartier central et animé (Cinéma, restaurants, commerces), vous apprécierez aussi la proximité avec la nature, l'île de Puteaux et le Bois de Boulogne. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, gardien ) : 3308€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 569404 )
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Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 7 303 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 308,04 € / an | Taxe foncière : 1 624 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 635 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
Vue sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1967 | Gardien |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Fibre optique | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2021.
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