Vente appartement 379 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thiais (94320)
- 4 258 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Balcon
- Terrasse
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==== ROOFTOP avec terrasses ====
Découvrez ce magnifique appartement à Thiais idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente KAUFMAN & BROAD de 2019. Avec ses 89 m², cet espace de vie lumineux et moderne offre un séjour-cuisine spacieux de 38 m², parfait pour recevoir vos proches.
Profitez de deux espaces extérieurs exceptionnels : un balcon de 12m² accessible depuis les trois chambres, et une terrasse de 17 m² orientée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine.
La suite parentale vous apporte confort et intimité. Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).
Pour votre confort, un double parking en sous-sol est à votre disposition. Côté transports, la station de tramway Carle - Darthé (ligne T9) se trouve à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Franprix et Intermarché, ainsi que des écoles comme le Collège Paul Klee. Les parcs Les Terrasses du Soleil et Place Gabriel Péri sont également à quelques pas.
A 20 min du Métro 14 et du futur Métro 15.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations !
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Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 4 258 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 464 € / an | Taxe foncière : 1 852 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 362 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-acv-maisons-alfort.com/mentions_legales/
Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 3 chambres |
3ème étage | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 2019 |
Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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