Vente appartement 315 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Torcy (77200)

iad France - Stéphanie GRZESCZYK (06 79 67 00 67) vous propose : 'EXCLUSIVITE'. Dans une résidence récente de 2021, 'Quartier recherché du Clos', venez découvrir ce bel appartement 5 pièces très lumineux composé d'une grande entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche/lavabo/sèche-serviette, avec accès à une seconde loggia, d'une grande salle de bains avec baignoire/lavabo/sèche-serviette et wc, ainsi que de wc séparés. 2 places de parking complètent ce bien, au niveau du hall d'entrée en rez-de-chaussée.
2e étage sur 4, avec ascenseur.
Volets électriques dans chaque chambre.
Proche RER A TORCY/ LIGNE P VAIRES SUR MARNE / FUTUR GRAND PARIS.
Proximité commerces/ écoles/ transports/ axes routiers.
Coup de cOEur assuré!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52.13 et GES C indice 12.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK EI (ID 43952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 412 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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STÉPHANIE GRZESCZYK - IAD

18 avis clients

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