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Description
Vends appartement T4 (lot No62) de 89 m2, traversant, + un double garage (lot No170) en sous-sol de 37 m2 + 1 cave (lot No47), au 6 ème étages sur 7 avec ascenseur dans une résidence sous vidéo surveillance, boites aux lettres à l'intérieur, visiophone, fibre, l'ensemble situé à TOULON proche de toutes commodités.
Composé d'une pièce de vie (salon - séjour de 30 m2), climatisé réversible, donnant sur un balcon filant de 10 m2 avec petit aperçu mer donc exposé sud, d'une cuisine séparée (vue Faron et Mont Caume), semi équipée, donnant sur une loggia fermée + autre cellier avec coin buanderie, de 2 chambres, (11, 12,50 m2) dont 1 avec store électrique, d'un bureau ou pièce servant de dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Double vitrage en integralité, porte d'entrée sécurisée (blindée), une 2ème climatisation réversible dans le couloir, travaux de réfection et de modernisation à prévoir.
Taxe foncière : 2181 euros.
Charges de copropriété : 130 euros mensuel (eau froide, ascenseur, partie commune, eclairage sous-sol (cave et garage).
Pour acquérir ce bien : 197 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1_NFA-907 - Réf Superimmo : ANVXWNEZC
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €
Prix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud
1 Garage
Cave
1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1976
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²
1 salle d'eau
1 wc
Alarme
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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