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Vente appartement 279 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
Toulon (83200)

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  • 3 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Hubert PIERACCINI - Capifrance

Hubert PIERACCINI - Capifrance

90 avis
06 60 56 12 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83 Toulon Mon Paradis/ les Arènes. Magnifique T3/4 en Duplex de 91 m2 entièrement rénové, au calme, avec place de parking.
Cet appartement se trouve 3éme et dernier étage d'une résidence très bien tenue sans ascenseur. Il dispose de 3 expositions et il est entièrement climatisé. Vous tomberez sous le charme par les qualités de la rénovation, de ses prestations et aussi de son classement du DPE en B.
Son espace vie de près de 40 m2 donne sur plusieurs balcons et vous donnera le plaisir d'inviter famille et amis en ayant une vue sur des espaces verts. Une belle cheminée vous permettra aussi de profiter des longues soirées d'hivers.
Que dire de sa suite parentale: vous apprécierez cet espace duplex rien que pour vous et profiterez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième chambre se situe au niveau vie et possède aussi un lavabo et une douche .Le dressing/bureau/3éme chambre vous donnera entière satisfaction.
Sa situation vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités. Il se trouve à moins de 15 minutes des bassins d'emploi ( Naval Group, Base Navale, zones industrielles et commerciales).
Le plus: une loggia fermée est aménagée en buanderie très bien agencée. Le stationnement est aisé puisqu'une place de parking a été attribuée à cet appartement et d'autres places de parkings sont disponibles à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873908)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932261576 - Réf Superimmo : ANVXWQFMK
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 3 pièces
Parking couvertChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipéeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 818 € / an
Maximum : 1 106 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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