Vente appartement 369 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Idéalement situé, à deux pas de la halle aux grains et du métro, venez découvrir ce T3 de 89m² (loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se trouve au second étage sur trois et donne sur une cour calme et arborée.
Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, de deux chambres avec une mezzanine dans chacune, et une salle de bain avec wc.
Une cave est comprise et se situe en sous sol.
Cet appartement possède de belles hauteurs sous plafond, ou se mêle le bois et les briques foraines pour le plus grand plaisir de ceux qui aiment le charme de l'ancien.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 46 (23 logements/bureaux et 23 caves)
Nombre de copropriétaires : 25
Pas de procédure en cours
Frais annuel de copropriété (2022) : 1460€ (eau comprise)
Prix de vente total : 369 000€
Prix de vente hors honoraires : 358 000€
Honoraires TTC : 11 000€ à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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