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Vente appartement 450 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 5 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Garches Vaucresson

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Description

Dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien située en plein centre-ville, au pied des transports (Bus et gare ligne L), des écoles et des commerces, bel appartement 4 pièces de 89 m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement lumineux et en bon état général est composé d'une entrée avec placards, un séjour parqueté donnant sur un balcon exposé sud, une salle à manger (Possibilité 3ème chambre), dégagement qui dessert 2 grandes chambres dont une avec balcon, un salle de bains avec fenêtre, un WC avec fenêtre et un dressing. Chauffage et eau chaude collective, fenêtres en double-vitrage aluminium avec volets électriques aluminium. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 699 - Réf Superimmo : ANVXX63YD
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165413.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1962
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

Siren : 447727777 - N° de carte professionnelle : 9101 2016 000 013 628
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