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Vente appartement 355 000 €
89,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vence (06140)

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  • 3 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA AGENCE B.A IMMOBILIER

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Description

**MANDAT UNIQUE ERA** EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 89 m² situé seul au 2e et dernier étage, SANS ascenseur, d'une petite copropriété de 3 lots principaux au calme, à deux pas de toutes les commodités. Avec sa climatisation réversible, sa cuisine indépendante avec cellier, ses 2 chambres, son espace de vie généreux et ses deux salles d'eau cet appartement est idéal pour une vie confortable. Profitez d'un moment de détente sur la terrasse du séjour, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, exposée Sud-Est, baignant l'espace de lumière. Vous apprécierez également les avantages du box privatif de 19 m². L'emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports en commun, en fait un investissement de choix pour votre futur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621.76 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2284 - Réf Superimmo : ANVXX0ZJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 621,76 € / anTaxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367212.pdf

89,05 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1967
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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