Franck VARESANO - Capifrance

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Description

VERSAILLES - Quartier des Chantiers, Franck Varesano Capifrance vous présente un bel appartement de réception de 87m² carrez entièrement rénové au sein d'un petit immeuble ancien de 12 appartements récemment ravalé.
La Partie reception avec son séjour extrêmement lumineux avec parquet, moulures, cheminées ornementales ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond.
La partie nuit quant à elle, est composée de 2 chambres avec une grande salle de douche (pouvant accueillir également un lave linge et un sèche linge) et d'un WC séparé.
En complément, Une pièce supplémentaire de 7,5 m2 carrez pouvant faire office de bureau et pouvant être rattachée ou non à l'appartement vient compléter ce bien.
Chaudière à condensation neuve, double vitrage récent.
Une cave vient compléter l’ensemble.
A proximité immédiate de la gare des Chantiers, des commerces et des écoles.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2214€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871136)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933755026 - Réf Superimmo : ANVXWKPRV
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 214 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/31 cave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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