Vente appartement 334 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

03200 VICHY - CŒUR DES PARCS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE
Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un cadre de vie privilégié idéalement situé au bord des parcs et près du bord de l'eau dans un appartement au sein d'un ancien hôtel bien entretenue, entièrement rénové avec un style soigné, offrant une vue verdoyant sur les parcs au calme avec des espaces de rangement optimisés.
Cet appartement d'une superficie Loi Carrez de 88,36 m². Il se compose de :
Une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing
Une salle d'eau
Un WC séparé,
Deux buanderie
En complément, une cave. place de parking libre dans le quartier.
Cet appartement jouit d'une localisation idéale en face des parcs, à proximité immédiate des écoles, commerces, Opéra et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050.246705829€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an	Taxe foncière : 1 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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