Vente appartement 168 000 €

89,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Villeneuve-d'Ascq quartier Babylone -Recueil, Rue de l'abbé Bonpain.
Bel appartement traversant de Type 3 mesurant 93m2. Voies rapides, commerces, écoles, transports et parcs à proximité immédiate de l'appartement.
Au sein d'une copropriété sécurisée et bien tenue, situé au deuxième étage avec ascenseur.
Une entrée avec placards distribue un grand espace de vie traversant de 39m2 avec d'une part salon/salle à manger, et coté rue, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une petite loggia.
Un couloir avec rangements distribue une grande salle de douche avec espace buanderie, WC séparés, une grande de 21m2 avec placards de rangements, un cellier/dressing, et une seconde chambre de 10m2. Possibilité de transformer facilement en T4. Appartement lumineux et fonctionnel !
Une cave en sous-sol. Parking collectif au pied de la résidence. Environnement verdoyant et familial.
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 140 Lots, Charges Annuelles : chauffage et eau chaude inclus 3450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix net vendeur 160 000 €, commission charge acquéreur 8000€ TTC.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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