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Vente appartement 199 900 €
89,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Willgottheim (67370)

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  • 2 232 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

PROCHE DE STRASBOURG - A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m2.
Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m2 situé au rez de chaussée d?une petite copropriété de 7 lots d'habitation.
L'appartement se présente comme suit :
On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé.
Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au prix de 15 000EUR
L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir.
Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels).
L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km.
Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs.
Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2616EUR ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315EUR et 1779EUR TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
199 900EUR honoraires inclus charge acquéreur : 5.21% ttc (prix hors honoraires : 190 000EUR)
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VA5446 - Réf Superimmo : ANVXW2O5N
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://addict-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

89,56 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsCave
Année de construction : 1974Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 315 € / an
Maximum : 1 779 € / an
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