Vente appartement 100 000 €

8,75 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille de la rue du faubourg poissonnière, cette studette, de 13,3m2 au sol dont 8,75m2 loi carrez (26,24m3) comprend un coin cuisine, une cabine de douche et un grand rangement. Le bien a été refait à neuf notamment les peintures, l'électricité, l'isolation et la fenêtre en double-vitrage. Le bien dispose d'un accès au wc commun qui se trouve juste en face de l'appartement. Aucun travaux est à prévoir dans la copropriété. La hall d'entrée est en cours de travaux. Grâce à la réglementation entrée en vigueur le 15 février 2024, ce bien, disposant d'un DPE D et remplissant les conditions d'un logement décent, est louable. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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GUY HOQUET PARIS 9 CONDORCET

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