Elena Sukhanakova - efficity

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Description

75016 - PARIS - AVENUE D'IÉNA - ARC DE TRIOMPHE - STUDIO - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX & CALME - SÉCURISÉE - BON ÉTAT - PAS DE VIS-A-VIS - IDÉAL INVESTISSEUR
ATOUTS = Quartier très recherché du 16ème arrondissement Place Etoile, proche commerces et transports, calme et lumineux, vendu libre de toute occupation, douche et WC sanibroyeur à l'intérieur.
EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 8,23m2 carrez et 21,52m3 lumineux et au calme, situé au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing très bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Studio comprenant : une pièce de vie spacieuse et agréable, avec deux fenêtres, une petite cuisine ouverte, une douche et un WC de type broyeur.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 734933 - Réf Superimmo : ANVXXJVWU
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 15 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

8 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Est / OuestGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
800 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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