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Vente appartement 130 000 €
8 m²
1 pièce 1 p
Paris 5ème (75005)

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  • 16 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Sofiane Sahridj - iad

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Description

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: STUDIO – EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DE PARIS
À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix ? Découvrez ce charmant studio de 7,95 m², situé en plein cOEur du 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier animé et prisé.
Nichée au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble du 19ᵉ siècle, cette véritable perle rare vous garantit calme et tranquillité, tout en profitant d’une luminosité agréable. Entièrement rénové, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace de vie chaleureux et un aménagement contemporain qui s’accorde parfaitement au charme de l’ancien.
Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses nombreux commerces, restaurants, musées et monuments emblématiques à quelques pas.
Ce studio représente une opportunité unique sur le marché immobilier parisien, idéale pour les amoureux de la capitale ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement intelligent.
Message à mes confrères :
Je travaille en toute transparence et accepte l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 31 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25.67€ par mois (soit 308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 763 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sahridj Sofiane - EI(ID 82664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 1667317 - Réf Superimmo : ANVXXKVWY
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 16 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

8 m² - 1 pièceDernier étage (5ème)
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
763 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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