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Description

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces d'une surface généreuse est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif.
Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Avec son locataire en place, vous commencez à générer des revenus dès l’acquisition.
À proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant sécuriser un patrimoine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 00573109 - Réf Superimmo : ANVXX5Y7P
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Caractérisques
Prix de vente : 87 800 €Prix au m² : 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agen-47000/agence-immobiliere/foncia-transaction-agen-1223

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 6/7Garage
Année de construction : 1963Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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