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Vente appartement 295 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 3 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier

FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier

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Description

Situé à Résidence Parc Azur, Immeuble Le Cormoran D1 20090 Ajaccio.
Idéalement situé à l’entrée de la ville d’Ajaccio, proche de nombreux commerces et commodités diverses, François FONTANA BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 90 m², à l’entre sol d’un bel immeuble au sein d'une résidence particulièrement calme.
Traversant et baigné de lumière, entièrement équipé en climatisation réversible, mais également pourvu d'un chauffage au gaz, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son état impeccable, ses deux larges balcons et son emplacement central.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, partagée en un vaste coin séjour et un espace repas, prolongée par un long et important balcon véranda, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un large espace déjeuner, parfaitement agencé,
Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres, avec un important placard pour l’une et un imposant dressing pour l'autre.
Une salle de bains équipée de toilettes, mais également des toilettes séparées, complètent l'agencement global de l’appartement.
Appartement équipé de la fibre bien entendu!!
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable à l 'entrée de la ville d'Ajaccio.
À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 400.00€. Les charges courantes mensuelles sont de 68€.
Nos frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 264396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 1198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 264396 - Réf Superimmo : ANVXXGHLV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8
GarageBalcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 886 € / an
Maximum : 1 198 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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