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Description

A proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez cet appartement, niché au 10 ème étage d'une copropriété, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseurs.
Ce type 4 vous offre une entrée, équipée d'un placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m2 ainsi qu'un bel espace cuisine ouvert avec un accès à la loggia.
Un couloir dessert un espace nuit qui comprend 3 chambres confortables de 9 m2, 10m2 et 11 m2 ainsi qu' une salle de bain avec baignoire, wc séparé et une espace lingerie.
Cet élégant appartement vous séduira par son confort et son vaste espace de 90 m2 idéal pour une famille.
Enfin, en sous-sol, vous bénéficieriez d'un garage boxé vous garantissant une place de parking de 17 m2 et d'une cave pour votre stockage.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet
Agent commercial Cécile BOUCHET RSAC 978856904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CEB1514 - Réf Superimmo : ANVXWGLYO
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Caractérisques
Prix de vente : 227 470 € Prix en baissePrix au m² : 2 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 12 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 GarageCave (1 m²)
Année de construction : 1978Chauffage collectif
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,5%

227 470 €
6 août 2024
248 630 €
Localisation
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