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Vente appartement 209 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 322 €/m²
  • Étage 2/4
Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

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Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI.
Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards.
Cave et et parking sécurisé en sous sol.
Chauffage individuel.
Charges mensuel 143 euros /mois.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 .
Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 4111SGO - Réf Superimmo : ANVXX2FZP
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164172.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 327 € / an
Maximum : 1 795 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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