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Vente appartement 375 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antony (92160)

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  • 4 167 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Natalia Shapkina - efficity

Natalia Shapkina - efficity

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Description

ANTONY - 92160 - LA FONTAINE - LIMITROPHE BOURG LA REINE 92340 ET SCEAUX 92330 - RER B STATION PARC DE SCEAUX à 7 MIN à PIEDS- APPARTEMENT DE 4/5 PIECES 90M2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent , dans un secteur recherché, au sein d'une résidence de standing des années 60 bien entretenue au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 4/5 pièces de 89,09m2 loi Carrez, composé de:
Entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 30m2 avec vue arborée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangement, 3 chambres (possibilité création 4ème chambre) , grand dressing, salle de bains, WC indépendants.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans avec des matériaux de qualité.
Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux : PARC DE SCEAUX, Commerces, écoles, crèche, Centre médical, gymnase, terrain de tennis, RER B Station PARC DE SCEAUX.
Une cave complète ce bien.
Pré-visite guidée à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 169078 - Réf Superimmo : ANVXX6NME
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / anTaxe foncière : 1 129 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)Séjour de 30 m²
1 salle de bainCopropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 271 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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