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Vente appartement 169 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Artix (64170)

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  • 1 878 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Jean-Christophe Susterac - iad

Jean-Christophe Susterac - iad

9 avis
06 51 95 16 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : NEUF - Très grand appartement F3 de 90 m² environ - Au cOEur de la ville, sans vis-à-vis, au 2/2, sans ascenseur, dans petite copropriété.
Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité :
Composition :
1 entrée,
1 buanderie,
1 salle à manger,
1 séjour,
1 cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée donnant sur une terrasse,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Faibles charges,
1 balcon filant plein sud avec vue sur les Pyrénées,
1 terrasse,
1 place de parking aérienne privée.
Confort,
double vitrage,
volets électriques
convecteurs à inertie
Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659055 - Réf Superimmo : ANVXXGGZH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 174 m²Dernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²Télévision par cable
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE SUSTERAC - IAD

Siren : 894219575 - N° de carte professionnelle : 503676421
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