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Description

Rue du Ménil - A 7 minutes à pied du Métro (13) - Au sein d'une résidence sécurisée, bien tenue, avec espaces extérieur et jardin d'enfant, l'Agence ORPI vous présente cet appartement familial de 4 pièces, 90m² composé ainsi : Entrée, vaste séjour de 26M², cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Rangements - Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis - Baigné de lumière en triple exposition - beaux volumes - Belles ouvertures sur l'extérieur -.Modulable - Au pied de toutes commodités.
Référence agence : 1264

Publiée le 11/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : HISR-WOD-RJ4 - Réf Superimmo : ANVXVG750
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4489/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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