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Description

Appartement familial 4 pièces de 87.36 m² avec 36.06 m de terrasse au 4 étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés.
Calme, lumineux et vue dégagée.
Commerces et transports à proximité immédiate.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 263.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Maria CERESCO - 06 65 17 42 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° En cours (EI) - Ville du greffe : Nanterre
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814819
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7501814819 - Réf Superimmo : ANVXWDGBP
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 €Prix au m² : 5 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/maria-ceresco.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/17 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, SudVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2019Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
ParquetDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 263 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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