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Vente appartement 549 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 6 100 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Asnières-sur-Seine Quartier des philosophes. Nous vous proposons un vrai projet de vie. Un appartement de type 4 pièces d'une surface de 90m2 pondérée : à savoir de 86,21m2 Loi Carrez accompagnée de combles aménageables à réunir de 20,50m2 Loi Carrez et 92,30m2 en surface au sol. Au troisième et dernier étage, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour et d'une cuisine équipée de 33,52m2 Loi Carrez, d'une chambre parentale avec beau dressing, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement lumineux, calme et sans perte d'espace. Cet appartement offre des possibilités d'agrandissement non négligeables (voir projections 3D non contractuelles). Copropriété de 1920 en bon état. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Gabriel Péri à 7 minutes et à environ 10 minutes de la Gare d'Asnières, Bus à proximité immédiate.
Possibilité de louer un emplacement de parking à 500 mètres. Présence de bornes de recharges pour voitures électriques au pied de l'immeuble.
Informations copropriété : Nombre de lots : 9 Nombre d'appartements : 3 Charges annuelles : 2426,34 EUR
Taxes Foncières : 773EUR
DPE réalisé le 3 mars 2023. Consommation F : 415 KWh/m2. An. Émissions C : 13 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 2150 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : WVAP10000152 - Réf Superimmo : ANVXWVLRK
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 6 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 426,34 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.welcomehome.paris/i/redac/honoraires?honofor=1
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2023.
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Siren : 911253102 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000077
06 47 82 68 09
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