Vente appartement 259 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubière (63170)
- 2 878 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence très calme datant de 2001. Idéalement situé dans un secteur prisé, ce bien rare vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Description du bien :
- Séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec accès à la terrasse.
- Trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Salle d'eau.
- Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur desservant l'appartement, offrant un accès facile et pratique.
- Garage fermé pour sécuriser votre véhicule.
- Place de stationnement extérieur réservée pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs.
- Cave privative pour vos besoins de rangement.
Environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité des commodités.
Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2806
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Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 878 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 005 € / an | Taxe foncière : 1 570 € |
12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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