Vente appartement 175 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Superbe duplex au cœur de Bagnères-de-Bigorre
Découvrez cet élégant appartement duplex de charme, niché au dernier étage d’un immeuble historique du 19ème siècle, en plein centre de Bagnères-de-Bigorre. Son emplacement privilégié vous offre la vie citadine à portée de main, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Points forts :
Sans travaux : Posez vos valises ! Appartement rénové et parfaitement entretenu, prêt à vivre.
Confort moderne : Chauffage économique par pompe à chaleur.
Faibles charges de copropriété
Agencement :
1er niveau : Grande pièce de vie lumineuse et accueillante avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain et une chambre avec vue dégagée, orientée plein sud, complètent cet espace. Cellier de rangement pratique.
2ème niveau : Espace nuit avec une chambre supplémentaire, un coin bureau pour télétravail ou loisirs, et un dressing.
Idéal pour :
Résidence principale ou secondaire
Investissement locatif dans un secteur recherché
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne, au cœur de la ville !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7836
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.42% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 166 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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MAX CAMPAYS - LEDIL IMMOBILIER

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