Vente appartement 417 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

Appartement 4 Pièces de 90 m² avec Terrasse, Jardin Privatif et Parkings
BAISSE DE PRIX !
A seulement 500 m du centre-ville de Balma, dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce très bel appartement rare de 90 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur.
Caractéristiques principales :
- Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 55 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant.
- Grande pièce à vivre de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
- Trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort.
- Salle de bains moderne et toilette séparé pour plus de praticité.
- Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier pour du rangement supplémentaire.
À 15 minutes du Capitole, Balma offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est parfait pour une famille ou ceux qui souhaitent bénéficier du calme tout en étant proche de Toulouse.
Une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 417 000 euros
DPE : B

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Prix de vente : 417 000 €

Prix au m² : 4 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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