Vente appartement 353 900 €

90,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barr (67140)

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3 915 €/m²
Avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage au gaz

Alsacienne Immobilier Barr

386 avis

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Description

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.
La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.
Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaires réduits*
Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F4 en rez-de-chaussée de 90,39m².
*Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Le bien comprend :
- une entrée ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 35m² ;
- une chambre avec placard de plus de 14m² ;
- deux chambres de 10,59m² et 9,10m² ;
- une salle de bain ;
- un toilette séparé ;
- un cellier.
Une terrasse de 25,96m², un jardin de 332.03m² complètent le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking, un garage en sous-sol de 15,32m² et une cave.
Les prestations intérieures
Menuiseries bicolore
Portes laquées
Chauffage au sol
Peinture lisse
Choix exclusif de revêtements de sols
Volet roulant électrique
Placards
Les prestations extérieures
Espaces communs végétalisés
Jardins clôturés, engazonnés et arborés
Grandes terrasses
Stationnements intérieurs et extérieurs
Local à vélos
Caves
Pour tout renseignement :
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9
Agence Alsacienne Immobilier
4, Grand Rue 67140 BARR
D'autres biens disponibles dans la même Résidence :
Appartement au RDC 3 pièces - 64.01 m² - 249 990 €
Appartement au 1er étage 3 pièces - 64.01 m² - 244 900 €
Appartement au 1er étage 3 pièces - 66.52 m² - 259 900 €
Appartement au 1er étage 4 pièces - 90,39 m² - 353 900 €
Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 276 900 €
*Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :Afficher plus

Maj le 22/06/2025 - Réf. agence : VA2048-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXVY1F1

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Caractérisques

Prix de vente : 353 900 €	Prix au m² : 3 915 € / m²

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90,39 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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